O bairro do Lobato, na região do Subúrbio Ferroviário, vai ganhar um complexo náutico que englobará marina, empreendimento imobiliário e demais atividades de comércio e serviços voltados para o setor. O memorando de intenções entre a Prefeitura e a empresa Todos os Santos Empreendimentos Imobiliários Ltda., com vistas à instalação do Complexo Turístico Marina de Todos os Santos, foi assinado nesta sexta-feira (29), no Palácio Thomé de Souza, pelo prefeito ACM Neto e pelo diretor representante da empresa, Luiz Antonio Sampaio.
Com investimento de R$35 milhões, o complexo começará a ser instalado em até 180 dias após assinatura do memorando em uma área de 134 mil m² na orla do Lobato, localizada na Rua Voluntários da Pátria. Dentre os equipamentos a serem construídos está uma marina de serviços, turismo e lazer, com três galpões com capacidade para 500 vagas secas e capacidade para abrigar embarcações de até três andares, seguindo a vocação e a geografia da área.
Além disso, serão implantados um empreendimento residencial com cerca de cinco pavimentos cada prédio, a Vila de Todos, área de comércio e convivência entre marinheiros e comunidade, e uma Escola do Mar, voltada para a formação de mão de obra no segmento náutico principalmente para moradores do entorno. A ação vai gerar 350 empregos diretos e indiretos, tendo como prioridade a utilização de mão de obra local. No primeiro momento, serão ocupados os quatro antigos galpões existentes na área e, posteriormente, as estruturas darão lugar a imóveis mais modernos. A intenção é de atrair não apenas pessoas do Nordeste brasileiro, mas também de outras cidades do país e do mundo.
Potencial e desenvolvimento – A intenção do investimento é aproveitar a vocação náutica da Enseada dos Tainheiros, assim como as potencialidades da Baía de Todos os Santos, promovendo assim o desenvolvimento econômico, turístico e social da região. A construção do Complexo Turístico Marina de Todos os Santos é a primeira ação que está sendo realizada graças ao Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano de Salvador (PDDU), sancionado no mês passado e que definiu, dentre outros aspectos, o zoneamento das áreas da cidade e os investimentos que poderiam ser realizados em cada um desses locais, com relevante caráter social e de maneira sustentável.
Também pesou favoravelmente na decisão dos investidores a realização de ações municipais nas regiões do Subúrbio Ferroviário e Península Itapagipana, como a requalificação dos trechos de orla na Ribeira, São Tomé de Paripe e Tubarão, da nova Avenida Suburbana e das obras em andamento de requalificação em Plataforma/Itacaranha e da Comunidade Guerreira Zeferina, em Periperi. Todo o processo para instalação do complexo náutico no Lobato contou com a participação das secretarias municipais de Urbanismo (Sucom), Cultura e Turismo (Secult) e Desenvolvimento, Trabalho e Emprego (Sedes).
A iniciativa é considerada a mais importante no segmento náutico da Baía de Todos os Santos desde a época da implantação da Bahia Marina, no Comércio, em 1999. De acordo com o prefeito ACM Neto, há interesse de Salvador em dialogar com as demais cidades que compõem a Baía de Todos os Santos para o desenvolvimento turístico e econômico da região, considerada a maior baía do Brasil e a segunda maior navegável do mundo.
De acordo com o diretor Luiz Antônio Sampaio, a intenção é de que as obras comecem no início de 2017, após liberação das licenças ambientais e cumprimento das demais exigências legais municipais. Ele ainda ressaltou que a iniciativa vai ajudar a suprir a carência de marinas no país, assim como a retomada do desenvolvimento econômico e social de uma das principais regiões da capital baiana.
Também presente no evento, o secretário municipal de Turismo e Cultura (Secult), Érico Mendonça, afirmou que o desenvolvimento da indústria náutica será tema de um festival a ser realizado em Salvador no próximo mês de novembro. Dentre os palestrantes estará um dos principais nomes do país no setor, o velejador e empresário Lars Grael, campeão mundial e medalhista olímpico na vela.
